Ao procurar um corretor de imobiliária, você também pode encontrar o termo “corretor”. Mas o que são corretores e como eles diferem dos agentes de imobiliária? Embora os agentes de imobiliária sejam obrigados pelo estado onde operam a fazer e passar no exame de licença imobiliária, os corretores deram um passo adiante e passaram por treinamento adicional. Isso permite que eles patrocinem e empreguem agentes de imobiliária ou trabalhem de forma independente. O benefício disso para o vendedor é a experiência adicional e a educação que um corretor pode trazer para a mesa. O benefício mais significativo para o corretor é que ele pode receber uma porcentagem de uma comissão de um agente que trabalha para ele, o que aumenta seu potencial de ganhos. Agente de imobiliária x Corretor de imobiliária – Você pode ouvir os termos “agente de imobiliária” e “corretor” usados de forma intercambiável, mas há uma diferença entre os dois.
Um agente de imobiliária é licenciado em seu estado para ajudar compradores e vendedores de imóveis durante o processo. Um corretor de imobiliária, por outro lado, é um nome de marca registrada para um profissional membro da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). Além disso, um corretor de imobiliária pode ser um agente de imobiliária, mas também pode ser um vendedor, um corretor, um gerente de propriedade ou um avaliador. Para se tornar um corretor de imobiliária, você deve ter uma licença imobiliária atual, estar trabalhando ativamente no negócio e atender a requisitos legais e financeiros específicos. Por exemplo, você não pode se tornar um corretor de imobiliária se recentemente entrou com pedido de falência ou tem um histórico de conduta não profissional. Os corretores de imóveis também podem receber treinamento adicional para designá-los como especializados em trabalhar com determinados tipos de clientes, como os seguintes.